11月15日，據國家統計局數據顯示，2024年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。
一線城市環比來看，2024年10月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點；其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉為上漲0.4%，為近13個月以來首次轉漲；其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。
同比來看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點；其中，北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%，降幅收窄1.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。
2024年10月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比及同比
|
環比 |
同比 |
|
|
新建商品住宅 |
-0.2% |
-4.6% |
|
其中：上海 |
0.3% |
5.0% |
|
深圳 |
0.1% |
-8.1% |
|
北京 |
-0.7% |
-4.9% |
|
廣州 |
-0.7% |
-10.4% |
|
二手住宅 |
0.4% |
-9.6 |
|
其中：北京 |
1.0% |
-8.4% |
|
上海 |
0.2% |
-6.7% |
|
廣州 |
0.7% |
-12.5% |
|
深圳 |
-0.4% |
-10.9% |
數據來源：國家統計局、觀研天下整理
二線城市環比來看，2024年10月，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅環比下降0.6%，降幅收窄0.3個百分點。
同比來看，10月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同。
2024年10月二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比及同比
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/ |
類別 |
環比 |
同比 |
|
二線 |
新建商品住宅 |
-0.5% |
-6.0% |
|
二手住宅 |
-0.4% |
-8.8% |
|
|
三線 |
新建商品住宅 |
-0.5% |
-6.6% |
|
二手住宅 |
-0.6% |
-9.0% |
數據來源：國家統計局、觀研天下整理（xyl）
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