數字技術賦能家居產業，國內市場大有可為

2024-09-09 09:06

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1、國內智能家電快速發展，但滲透率有待提升

根據觀研報告網發布的《中國智能家居行業現狀深度研究與發展前景分析報告（2024-2031年）》顯示，智能家居是指通過互聯網技術和智能設備，將家庭設備、家庭電器、家庭安全等各種家居設施連接，實現智能控制、自動化管理和遠程控制的一種家居生活方式。智能家居較傳統家居在控制方式、設備互聯、功能、自動化程度、安全性、便捷性和舒適性等方面有顯著的優勢。

智能家居與傳統家居區別

	智能家居	傳統家居
控制方式	遠程控制（利用手機、平板電腦等遠程控制家電、照明設備）	手動控制（通過手動開關、旋鈕等進行控制）
功能性	使用智能家電、智能安防、智能照明等在滿足基本生活功能之外，提供休閑娛樂、健康檢測、安全保障功能	提供基本的生活功能
自動化程度	智能化的聯動控制，借助家居中心控制平臺統一控制智能燈光、智能窗簾等	設備之間相互獨立，需手動、單獨調節
便捷性和舒適度	根據家庭成員的需求和習慣，自動調節室內溫度、濕度、照明、音樂等各種設備	各設施需手動調節
安全性	運用智能門鎖、遠程監控、門禁系統等智能系統可實時監控、自動報警	安全保障主要依靠物理鎖、門窗等設施
節能環保性	實時檢測能源使用情況、避免能源浪費；及時發現并處理環墻污染問題、減少污染物排放	電器設備能耗較高、環境污染難以控制

數據來源：觀研天下數據中心整理

智能家居其主要運用通信（智能電視、智能家庭影院）、傳感器（溫度、濕度、光照、氣體傳感器）、安全（智能門鎖）、機器視覺（智能監控）、無線充電（無線充電器）、人工智能（智能音響）六大技術，其中傳感器、機器視覺及AI技術最為核心。

智能家居主要技術及應用

技術		作用及應用
通信技術	WIFI	無線局域網絡技術，允許電子設備通過無線信號進行通信和連接
	Zigbee	傳感器和控制設備之間的通信，信號的有效覆蓋在室內30米，適用于窄帶寬應用場合
	Z-Wave	低功耗、高可靠性、安全性強等特點適合用于智能家居中的各種設備之間
	Bluetooth	短距離無線通信技術，適合用于智能家居中的手機等移動設備與智能家居設備之間的連接
	4G/5G技術	為智能家居提供遠程控制和監控功能，例如遠程視頻監控、遠程門禁等
	Ethemet	有線局域網技術，適合用于智能家居中需要高速、穩定連接的設備，例如智能電視等
感應器技術	溫度傳感器	感知室內溫度，以便自動控制空調、暖氣等設備
	濕度傳感器	感知室內濕度，以便自動控制加濕器、除濕器等設備。
	光照傳感器	感知室內光照強度，以便自動控制燈光、窗簾等設備。
	空氣質量傳感器	感知室內空氣質量，以便自動控制空氣凈化器、通風系統等設備。
	聲音傳感器	感知室內聲音，以便自動控制音響、門鈴等設備。
	人體感應傳感器	感知房間內是否有人，以便自動控制燈光、電器等設備。
	氣體傳感器	感知室內氣體濃度，以便自動控制燃氣、煙霧報警等設備。
安全技術	身份認證	防止未經授權的人員對設備進行惡意操作
	數據加密	保護設備與云端之間的通信安全，防止數據被黑客竊取或篡改
	防火墻	可以防止網絡攻擊和惡意軟件的入侵。
	安全協議	確保設備與云端之間的通信安全，防止數據被篡改或泄露。
	安全管理	監控設備的安全狀況，及時發現并處理安全漏洞
機器視覺技術		動作識別：識別人體動作，自動打開或關閉電器設備，如電視、音響
		人臉識別：識別家庭成員的面部特征，為不同的用戶提供個性化的服務，如自動調整溫度、音量等
		姿態識別：識別人體的姿態，自動根據用戶的需求調整燈光、窗簾等
		監控安防：通過監控攝像頭，實現家庭安防功能，如檢測入侵、火災等
		智能家居控制：識別家居設備的狀態，自動控制家居設備的開關、調整亮度、溫度等
無線充電技術	Qi	通過電磁感應、共振耦合或磁共振等技術，將電能從電源傳輸到設備，實現無線充電的過程
	AirFuel
	PMA
人工智能技術	語音識別	通過集成語音識別技術，識別用戶的語音指令
	自然語言處理	理解自然語言，進行語義分析、情感分析等
	機器學習	根據用戶的行為、偏好等數據，進行智能推薦、優化服務等
	數據分析	分析用戶的行為、偏好等數據，優化智能服務體驗
	智能推薦	根據用戶的行為、偏好等數據，進行智能推薦

數據來源：觀研天下數據中心整理

在經濟環境、社會環境、技術水平等因素支持下，智能家居行業由過去圍繞單品控制為核心的單品智能階段，發展至場景多元化的互聯互通階段，并向著人工智能、物聯網、云計算等技術賦能的主動智能階段發展。目前，我國智能家居已進入相對快速的發展階段，協議與技術標準開始主動互通和融合，行業并購現象開始出現并逐漸成為主流。近年來消費者愈發注重家居便利性、舒適性和功能性，智能家居市場規模快速擴容，2023年我國智能家居行業市場規模超過7200億元。

數據來源：觀研天下數據中心整理

當前智能家居行業在多個細分領域形成了極具競爭力的重點賽道，其中包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電、智能環境控制、智能健康管理、智能音頻與娛樂、智能廚房以及全屋智能解決方案等。這些賽道表現出強烈的科技創新屬性和用戶需求導向，將傳統家居產品與Al、物聯網、大數據等前沿技術緊密結合，實現了家居設備的互聯互通、智能控制與個性化服務。

數據來源：觀研天下數據中心整理

智能家居行業的各重點賽道正處于不同發展階段，其中智能家電、智能安防、智能光感等賽道相對成熟，產品種類豐富，市場滲透率較高，技術應用日漸完善;智能廚房、智能娛樂、智能衛浴等賽道則在快速發展中，產品智能化程度不斷提升，市場接受度逐年增長，但整體滲透率仍有較大提升空間，尤其在三四線城市及農村市場。

數據來源：觀研天下數據中心整理

2、“以舊換新”帶來市場容量釋放

2024年3月7日，國務院發布《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》，“以舊換新”行動方案從多方面明確了促進智能家居消費的政策部署，有望帶來行業增量。《推動消費品以舊換新行動方案》中提出了四條政策舉措：1）加大惠民支持力度，鼓勵有條件的地區支持居民開展舊房裝修、廚衛等局部改造和適老化改造，對購買智能家居產品給予補貼；2）提升便民服務水平；3）培育家居新增長點，推動智能家居在智慧廚房、健康衛浴、家庭安防、養老監護等更多生活場景落地；4）優化家居市場環境，加快完善智能家居互聯互通標準，制定推行家裝合同示范文本。智能家居產品契合存量房改造場景，目前滲透率相對較低，以舊換新政策補貼有望加速家居產品更換需求，為智能家居帶來行業增量。

《行動方案》中智能家居提及主要內容

序號	關鍵詞	內容
1	家居政策綜述	以擴大存量房裝修改造為切入點，推動家裝廚衛消費品換新，促進智能家居消費，持續釋放家居消費潛力。
2	智能家居補貼	（十四）加大惠民支持力度。鼓勵有條件的地區支持居民開展舊房裝修、廚衛等局部改造和適老化改造，對購買智能家居產品給予補貼：結合居家社區基本養老服務提升行動，培有居家道老化改造經營主體，帶動更多家庭開展適老化改造。鼓勵金融機構按市場化、法治化原則支持智能家居、家庭裝修等消費，合理確定貸款利率和還款期限，優化審批流程，推廣線上即時辦理。
3	智能家居場景	（十六）培有家居新增長點。推動智能家居在智慧廚房、健康衛浴、家庭安防、養老監護等更多生活場景落地。持續開展數宇家庭建設試點。加快綠色建材生產、認證和推廣應用，全面開展綠色建材下鄉活動。鼓勵企業創新打造體驗式交互式家居消費場景，推出線上線下家裝樣板間，推動樣板間進商場、進社區、進平臺。
4	智能家居標準	（十七）優化家居市場環境。加快完善智能家居互聯互通標準，制定推行家裝合同示范文本，動態完善老年用品產品推廣目錄。健全家居行業信用評價體系，推廣誠信經營典型案例，組織開展“誠信裝企進社區”活動。

數據來源：觀研天下數據中心整理

“以舊換新”政策提出，推動智能家居在智慧廚房、健康衛浴、家庭安防、養老監護等更多生活場景落地，明確了智能家居的主要應用場景。智能家居也能更好地滿足居家適老化改造的需求，預計部分智能家居產品將逐步成為家居以舊換新的優先選擇，市場快速擴容。

我國房屋裝修需求現狀及預測

/	2021	2022	2023	2024E	2025E	2026E	2027E
新房
房屋平均面積（平米）	100	100	100	100	100	100	100
可裝修房屋套數（萬套）	1483	1551	1579	1170	959	887	859
新房占比	48.20%	46.30%	41.70%	35.10%	28.80%	25.30%	23.00%
二手房
套均面積（平米）	89.81	89.99	87.93	88	88	88	88
二手房成交套數（萬套）	393	414	596	614	632	651	671
二手房占比	12.80%	12.30%	15.70%	18.40%	19.00%	18.50%	18.00%
存量房更新
需改善房屋套數（萬套）	1202	1388	1611	1552	1736	1975	2205
存量房占比	39.00%	41.40%	42.50%	46.50%	52.20%	56.20%	59.00%