2024年8月我國100城二手住宅市場均價同比下降7.07% 二線城市市場均價同比下降5.43%

2024-09-12 09:27

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數據顯示，2024年8月，各等級城市二手房市場均價繼續下行，一二線環比跌幅收窄、三四線仍在擴大；同比跌幅僅一線有所收窄。其中，一線市場均價環比下降0.02%，同比跌幅收窄至5.43%；二線環比下跌0.81%，同比下跌8.87%;三四線同環比分別下跌5.11%、0.51%。

數據來源：中房網、麟評居住大數據研究院、觀研天下整理

從環比漲幅前10的城市來看，長春環比上漲1.03%繼續領跑；銀川、上海位居漲幅第二、三，環比分別上漲0.63%、0.51%，其余長沙、貴陽、濟南等城環比漲幅均在0.5%以下。從環比跌幅前10的城市來看，10城跌幅均超1.2%，且二線、三四線城市全覆蓋。其中，嘉興跌幅居首，環比下跌2.83%；西寧、南陽位列跌幅第二、三位，環比分別下跌2.27%、2.23%；溫州連續2月進入跌幅TOP10行列，本月環比下降2.14%。

2024年8月二手住宅市場均價漲跌城市TOP10

	漲幅前十城市			跌幅前十城市
序號	城市	市場均價（元/平方米）	環比漲幅（%）	城市	市場均價（元/平方米）	環比跌幅（%）
1	長春	8857	1.03	嘉興	18595	-2.83
2	銀川	7313	0.63	西寧	9551	-2.27
3	上海	58048	0.51	南陽	8080	-2.23
4	長沙	11965	0.50	溫州	19045	-2.14
5	貴陽	8338	0.39	淄博	8205	-2.11
6	濟南	16711	0.28	金華	17791	-1.90
7	連云港	10473	0.14	石家莊	12355	-1.90
8	承德	8673	0.12	鹽城	11285	-1.52
9	烏魯木齊	8192	0.11	杭州	35036	-1.40
10	深圳	69078	0.07	寧波	24768	-1.22